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+Augarten+ sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in BESTLage

1020 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 80 m² große 3 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**

 

  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer

(siehe aktuelle Fotos und Plan)

Zustand:

Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos). 

Haus:

Das Objekt befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus (mit Lift). 

Lage: 

Das Objekt ist in der Zwerggasse gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 1 (Prater/Hauptalle - Stefan-Fadinger-Platz), 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz), 31 (Schottenring - Stammersdorf) sowie über die U4-Station Rossauer Lände perfekt öffentlich angebunden. 

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 430.000

 

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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  • 80 m²
  • 3
430.000 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 430.000 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Mag. Alexandra Serek 1,5% + 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 164.18 kWh/m²a
  • 2.94

Details

  • ALTBAU
  • 4. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • 80 m²
  • 3
  • 1
  • Ja

Ausstattung

Personenaufzug

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