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++NEU++ Hochwertige Dachgeschosswohnung, wunderschönes Haus!, große Wohnküche!

1020 Wien, Heinestraße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese, im Dachgeschoss gelegenehochwertige ca. 109 m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse (ca. 19m²) in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Diese wunderschöne ca. 109 m² große, DG-Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: zwei Schlafzimmer,  ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Badezimmer, einen Schrankraum und eine tolle ca. 19m² große Terrasse.

In diesem Dachgeschoss stehen noch 3 weitere Wohnungen zum Verkauf:

Zustand:

Das Objekt wurde vor wenigen Jahren neu ausgebaut und wurde als Apartment genutzt. Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden. (siehe aktuelle Fotodokumentation)

Räumlichkeiten: sehr guter Grundriss, getrennt begehbar!

  • + Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC 
  • + Badezimmer mit Dusche und WC
  • + Terrasse (ca. 19m²)
  • + Wohnküche (ca. 45m²)
  • + Schlafzimmer (ca. 18m²)
  • + Schlafzimmer (ca. 14m²)
  • + Schrankraum

(siehe Plan)

Haus: 

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden ebenfalls teilweise saniert. 

Lage:

Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Praterstern als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über alle Anbindungen des Pratersterns (zB U1 und U2) perfekt öffentlich angebunden. 

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 796.357.-.

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

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  • 109 m²
  • 3
796.357 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 796.357 €

  • 183 €
  • 32 €
  • 38 €
  • 21,5 €
  • 274,5 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • sofort
  • Mag. Alexandra Serek
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 40 kWh/m²a

Details

  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • 109 m²
  • 19 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1
  • Ja

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, Öffenbare Fenster

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