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++NEU++ Toller 1,5-Zimmer-ALTBAUERSTBEZUG in zentraler Lage!

1050 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte ca. 41 m² große 1,5-Zimmer Altbau-Wohnung in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Zustand:

Die Wohnung wurde generalsaniert und wird wie besichtigt verkauft.

(siehe aktuelle Fotodoku)

Ausstattung:

Die Wohnung wurde gut ausgestattet:

  • Parkett 
  • Markenarmaturen 
  • etc.

Räumlichkeiten: 1. Stock mit Lift

  • Vorraum mit Kochgelegenheit
  • getrenntes WC 
  • Schlafkabinett
  • Duschbad
  • Wohnzimmer

(siehe Plan)

Haus: 

Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines schönen und gepflegten Altbaus mit Lift.

Lage:

Die Lage in der Zentagasse kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 1 und 62 (leicht zu Fuß erreichbar) perfekt öffentlich angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell am Magaretengürtel oder der Rechten Wienzeile.

Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis für diese Objekt beträgt EURO 299.000 

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • 41,01 m²
  • 2
298.900 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 298.900 €

  • 74,2 €
  • 10,3 €
  • 65,06 €
  • 8,45 €
  • 158,01 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • ERSTBEZUG
  • ab sofort
  • Rechtsanwältin Mag. Alexandra Serek 1,5% + Barauslagen + 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 125 kWh/m²a

Details

  • ALTBAU
  • 1. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 41,01 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung

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