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++NEU** Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage mit ca. 30m² DACHTERRASSE!

1060 Wien, Millergasse, Nähe Mariahilferstraße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese ca 140m² große, 4 Zimmer DG-Wohnung mit DACHTERRASSE (ca. 30m²) in einem schönen STILALTBAU in Top-Citylage gelegen. perfekt geeignet für Wohngemeinschaften und FAMILIEN!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss!

1. Ebene:

  • Vorraum
  • 3 getrennte Schlafzimmer
  • riesige Wohnküche
  • Bad mit Badewanne
  • separates WC
  • Abstellraum 

2. Ebene:

  • Dachterrasse

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht übergeben. Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.

Highlights:

  • riesige Wohnküche
  • Dachterrasse
  • Weitblick
  • Citylage
  • 3 getrennte Schlafzimmer
  • sehr hohe Räume

Haus:

Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem schönen Stilaltbau. Das Haus hat einen schönen Innenhof und die Wohnungen sind bequem über den Personenaufzug erreichbar.

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens. (1 Minute Fußweg zur Mariahilferstraße), der größten und bekanntesten Einkaufsstraße des Landes. Auch der neu gestaltete Westbahnhof mit seiner Vielzahl an kulinarischen Angeboten und Märkten befindet sich 5 Gehminuten entfernt.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden: Linien U3 und U6 sowie Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 und 58

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten beträgt € 1.500.-. 

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

  • 140 m²
  • 4
1.499,96 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 1.499,96 €

  • 1.160 €
  • 203,6 €
  • 136,36 €
  • 1.499,96 €

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • 6 Bruttomonatsmieten
  • 5 Jahre
  • * Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

  • 34 kWh/m²a

Details

  • NEUBAU
  • Dachgeschoss
  • Miete
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • 140 m²
  • 30 m²
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1
  • Ja

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Südostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum

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