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++NEU** 4-Zimmer Neubauwohnung mit 10m² Loggia in absoluter TOP-Lage!

1070 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 96 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung (inkl. 10m² Loggia) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC und eine tolle hofseitige Loggia.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Raumaufteilung:

optimaler Grundriss

  • Vorraum 
  • Badezimmer
  • getrenntes WC
  • Wohnzimmerküche (ca. 43m²)
  • Loggia (ca. 10m²)
  • Zimmer (ca. 13m²)
  • Zimmer (ca. 14m²)

 (siehe Plan und Fotos)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann auf Wunsch auch möbliert übernommen werden. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt. Die Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 4.Stock (mit Lift erreichbar) eines schönen, ca. 2008 erbauten Neubaus. 

Lage: 

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Lindengasse, 1070 Wien.

Die Infrastruktur der Umgebung wird als sehr gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen kurzer Zeit zu erreichen sind.

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!

Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 649.000 

Der zu dieser Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz kostet noch EURO 25.000 zusätzlich.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

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  • 86 m²
  • 4
649.000 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 649.000 €

  • 165,62 €
  • 61,59 €
  • 16,56 €
  • 243,77 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 38 kWh/m²a

Details

  • NEUBAU
  • 4. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 86 m²
  • 10 m²
  • 4
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
  • Ja
  • Ja

Ausstattung

Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne

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