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++NEW++ High-quality 2-room FIRST OCCUPANCY in a TOP location!

1090 Wien,Alsergrund

Beschreibung

This approx. 43.40 m² 2-room old building apartment in a very good location in Vienna's 9th district is for sale.

Rooms: 3rd floor with elevator

  • anteroom
  • Kitchen
  • Bathroom with toilet
  • Storage room
  • Living room
  • bedroom

(see floor plan and current photos)

Condition:

The apartment is being sold as a first occupancy (with underfloor heating).

The apartment is on the 3rd floor of a well-kept old building with an elevator.

Location:

The old apartment, located near the Volksoper, is well connected to the public transport network. U6 station Währiger Strasse is a 5-minute walk away, trams 37 and 38 on Nussdorferstr., as well as lines 40, 41 and 42, which run on Währiger Strasse, can also be reached in a few minutes on foot and lead to both in a few minutes center and in the green belt of Vienna. All other important facilities such as schools, hospitals, local suppliers, restaurants (Sobieskiplatz) as well as Währinger Str. with many brands and shops are in the immediate vicinity of the property.

Price:

The unencumbered purchase price for this apartment is Euro 339,000

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  • 43 m²
  • 2
339.000 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 339.000 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • ERSTBEZUG
  • Mag. Markus Wieneroiter
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 85 kWh/m²a
  • 2.99

Details

  • ALTBAU
  • 3. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 43 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • Ja

Ausstattung

Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit WC

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