Zurück

++NEU++ Sanierter 3-Zimmer NEUBAU, guter Grundriss! aufstrebende Lage!

1100 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese soeben sanierte ca. 80m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Loggia in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Zustand:

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig wie auf den Fotos ersichtlich.

Räumlichkeiten: 

guter Grundriss!

  • Vorraum
  • getrenntes WC
  • Badezimmer mit Wanne
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • Kabinett
  • Schlafzimmer

(siehe Plan und aktuelle Fotos)

Haus: 

Die Wohnung befindet sich im 6.Stock eines gut situierten älteren Neubaus (mit Lift). 

Lage:

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Jagdgasse und somit im Herzen des 10. Bezirkes in absoluter top Lage. 

Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 1 min zu Fuß entfernt befinden sich die Straßenbahnlinien 6, 11 und 18. Diese bieten eine perfekte Verbindung quer durch Wien. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich auch zahlreiche Buslinien. 

In der Folge kann die Wiener Innenstadt (15 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, Hütteldorf etc.) in kürzester Zeit erreicht werden.

Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden.

In der Nähe der Wohnung befindet sich der  Arthaberplatz, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einladen. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung, können auch weiter entfernte Freizeit- und Sporteinrichtungen binnen kurzer Zeit erreicht werden. 

Verkehrsanbindung: 

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 6, 11, 18 und zahlreicher Buslinien perfekt öffentlich angebunden.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 299.900.-

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

  • 80 m²
  • 3
299.890 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 299.890 €

  • 105,44 €
  • 55,64 €
  • 28,01 €
  • 32 €
  • 13,93 €
  • 235,02 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • ERSTBEZUG
  • 2020
  • ab sofort
  • Rafael Gilkarov, LL.M.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 91 kWh/m²a

Details

  • NEUBAU
  • 6. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 80 m²
  • 6 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • Ja
  • Ja

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne

Kontaktaufnahme

Ihre Kontaktdaten




Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

    Kontaktinfo