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!!Videobesichtigung!!++NEU++ 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung

1100 Wien

Beschreibung

++Zeit sparen und Videobesichtigung anfordern++

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 77 m² große, außergewöhnliche, 3-Zimmer Eigentumswohnung  in toller Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Die Wohnung erstreckt sich über 77m² und bietet folgende Räumlichkeiten:

 

  • Vorraum 
  • getrenntes WC
  • Badezimmer mit Wanne
  • Zimmer
  • Zimmer 
  • Küche

(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann ab sofort übernommen werden.

(siehe Fotodokumentation)

Haus:

Die Wohnung befindet sich 3. Liftstock

Infrastruktur, Verkehrsanbindung: 

Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz in der Buchengasse.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Freibad und dem nahegelegenen Kurpark Oberlaa. Einen Billa und einen Merkurmarkt finden Sie in rd. 2 Gehminuten.

U-Bahnlinie: U1 Reumannplatz 
Straßenbahnlinien 67 und O, diverse Busse und Nachtautobusse

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 225.000.-

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Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

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Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

  • 76,56 m²
  • 3
224.900 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 224.900 €

  • 178,57 €
  • 80,51 €
  • 17,86 €
  • 276,94 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Rechtsanwalt Mag. Georg Kampas
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Details

  • NEUBAU
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • 76,56 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • Ja

Ausstattung

Personenaufzug

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