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++Bujatti++ Beautiful 3-room new apartment with a large garden!

1140 Wien, Bujattigasse

Beschreibung

For sale is this approximately 73 m² apartment undergoing general renovation, featuring a 95 m² garden, located in a very good area of the 14th district of Vienna.

In this older new building (according to the plan, built in 1957), several units are available!

According to the seller, these are ideal as investment properties for rental!FREE RENT!

For the arrangement of a viewing appointment, please send us a written request in any case! (We respond reliably on the same day!)It seems that your message is empty. Could you please provide the text you would like me to translate?

Premises:

Entrance hall
Bathroom with shower
Separate toilet
Storage room
Living room with kitchen connections
Room
Room
Garden
The photos are example images of already completed apartments!

Completion summer 2024.

Condition:

The apartment is in a fully renovated condition and can be rented out immediately as it is! The photos are sample images of already completed apartments!

There are still more units available for sale.

Stiege 1
EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS 
EG 1+2 3 55,2 170G saniert           399 000
EG 3+4 3 73,05 95G saniert           499 000
EG 5 1 25 - saniert           159 000
EG 6 1,5 30,03 - saniert           179 000
1.OG 7 1 32,88 2,75B unsaniert           169 000
1.OG 10 1,5 32,96 3,19B unsaniert           179 000
2.OG 13 1,5 32,61 2,75B saniert           215 000
2.OG 14 1 27,22 2,75B saniert           179 000
2.OG 15 1,5 31,95 3,36B unsaniert           159 000
2.OG 16 1,5 32,57 3,19B unsaniert           179 000
2.OG 18 1,5 32,61 2,88B saniert           215 000
1.DG 22 1,5 30,34 6,65T saniert           199 000
Stiege 2
EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS 
EG 3 1 29,19 3,31B saniert           189 000
2.OG 8 1 27,23 2,85B saniert           179 000
2.OG 9 1 28,75 2,75B saniert           189 000
2.OG 11 1 27,44 2,94B saniert           179 000
2.OG 12 1,5 32,91 3,02B saniert           215 000
1.DG 17 1 21,65 4,73T saniert           149 000
1.DG 18 1,5 27,79 8,25T saniert           189 000


House:

The apartment is located on the ground floor of a well-maintained older building (built around 1957) on Bujattigasse near Hüttelbergstraße. There is no elevator. The house has a beautiful garden and basement rooms.

Location

The apartment for sale is located on Bujjatigasse, 1140 Vienna. Above all, the idyllic tranquility and the immediate surroundings with a small stream and plenty of greenery right at the doorstep characterize this location!

Nevertheless, numerous everyday shops (groceries, restaurants, clothing stores, pharmacies, banks) as well as various medical practices are accessible in the vicinity.

In close proximity is the Hüttelberg Forest, which invites both sports activities and leisurely recreation.

More detailed information can be found in the site plan!

Transport connections:

The apartment in question is excellently connected to the public transport network through the subway (U4 Hütteldorf), bus lines (43B, 50A, 50B, 52A, 52B), and the tram (49), allowing the Vienna city center to be reached in just 20 minutes.

Kindergartens, schools, and universities are ideally well connected with the aforementioned public transport.

Price:


The price for this apartment is € 499,000.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • 73,05 m²
  • 3
499.000 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 499.000 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • ERSTBEZUG
  • 1957
  • ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 125.6 kWh/m²a
  • 1.89

Details

  • NEUBAU
  • EG
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 73,05 m²
  • 95 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Elektro, Etagenheizung, Dusche, Getrennte Toiletten

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