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++NEU** kompakte Starterwohnung in aufstrebender Lage!

1140 Wien, Missindorfstraße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte, ca. 41 m²  große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks in einem Altbau gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Raumaufteilung:

das Objekt ist im Hochparterre gelegen!!!!!!

+ Vorraum 

+ Kochgelegenheit

+ Badezimmer mit Dusche und WC

+ hofseitiges Kabinett

+ Wohnzimmer

 (siehe Grundriss)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand und könnte durch wenige Arbeiten bewohnt oder vermietet werden!

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbaus mit glatter Fassade. 

Lage: 

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Missindorfstraße 28, 1140 Wien.

Die Infrastruktur der Umgebung wird als gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen kurzer Zeit zu erreichen sind.

Nur 200 m (2 Minuten) entfernt liegt die S-Bahnstation Breitensee, wo die verschiedensten Linien eine sehr gute und vor allem sehr schnelle Verbindung durch Wien und auch Wien-Umgebung gewährleisten. Die Straßenbahnlinie 49 (Hütteldorf – Dr. Karl Renner Ring) befindet sich direkt bei der S-Bahnstation. Durch diese öffentlichen Verkehrsmittel kann die Wiener Innenstadt binnen 20 Minuten erreicht werden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: U3 Station Hütteldorfer Straße (6 Minuten Fußweg entfernt).

Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

Das Objekt befindet sich einer beliebten Wohngegend. Der Schönbrunner Schlosspark, das Schloss Schönbrunn sowie der Tiergarten sind in der unmittelbaren Umgebung und können somit für diverse Freizeitaktivitäten genutzt werden. Durch die gute öffentliche Anbindung können auch weiter entfernte Destinationen binnen kürzester Zeit erreicht werden.

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die S-Bahnstation Breitensee und die Straßenbahnlinie 49 sehr gut öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel:  U3 Station Hütteldorfer Straße.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 158.900

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

ad@adonia-immobilien.at

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  • 41,4 m²
  • 2
158.900 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 158.900 €

  • 100 €
  • 42 €
  • 10 €
  • 152 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1902
  • Notar Mag. Reinhard Wittmann
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 151 kWh/m²a

Details

  • ALTBAU
  • Hochparterre
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 41,4 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Dusche

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