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***RARITÄT*** ca. 4.400m² Grundstück mit der Möglichkeit ein ca. 160m² Haus zu errichten!

1140 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses, in Grünruhelage befindliche ca. 4.400m² umfassende Hanggrundstück am Rande des 14. Gemeindebezirks. 

Das Grundstück hat im Wesentlichen die Widmung Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel. Ein kleiner Teil weißt jedoch die Widmung Wohngebiet in der Bauklasse 1 (4,5m) aus, weshalb hier eine maximal bebaubare Fläche von 120m² erreicht werden kann.

Es kann somit eine Nettonutzfläche von ca. 160m² erzielt werden.

Die Informationen entstammen einer erst kürzlich erfolgten Baustudie, welche gerne auf Anfrage übermittelt werden kann.

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1.888.900 €
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Preisinformationen

  • 1.888.900 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Mag. Georg Kampas 1,5% + Barauslagen + 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Details

  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Grundstück
  • Sonstiger Grund
  • 4.412 m²

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