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++NEU++ 3-Zimmer ALTBAUERSTBEZUG in guter, aufstrebender Lage! sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!

1150 Wien, Sechshauserstr., Nähe Sechshauserstraße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 77 m² große, soeben generalsanierte 2,5-Zimmerwohnung in guter Lage des im 15. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

gutes Preis-Leistungsverhältnis! auch das Gebäude wird gerade umfassend saniert!

Räumlichkeiten:

die Wohnung wurde kürzlich entsprechend dem beiliegenden Plan generalsaniert:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit WC
  • getrennte Küche mit Essgelegenheit
  • Vorraum
  • Zimmer
  • Kabinett
  • Wohnzimmer 

(siehe Plan u. aktuelle Fotos)

Ausstattung:

Diese Wohnung wurde hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. (siehe aktuelle Fotos)

Zustand:

Diese Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. Es werden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich 1. Stock eines gepflegten Altbaus in der Sechshauserstr. Derzeit wird das Haus aufgestockt und das Dachgeschoss ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut und umfassende Sanierungsarbeiten an den allgemeinen Teilen des Hauses durchgeführt.

Lage:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

- U-Bahnen: U4 Station Schönbrunn bzw. Meidling Hauptstraße
- Busse: 9A, 10A, 15A, 63A

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 289.900.- (FIXPREIS)

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

  • 77 m²
  • 3
289.900 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 289.900 €

  • 134 €
  • 15,53 €
  • 13,4 €
  • 162,93 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • ERSTBEZUG
  • ab sofort
  • Mag. Georg Kampas 1,5% + 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 128 kWh/m²a

Details

  • ALTBAU
  • 1. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 77 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung

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