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++NEU++ 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Terrasse!!!

1150 Wien, Sechshauser Straße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 78 m² große sanierungsbedürftige 3-Zimmer Neubau-Maisonettewohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung:

1. Etage:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wohnküche
  • Zimmer

2. Etage:

  • Zimmer
  • Terrasse

(siehe Plan und aktuelle Fotos)

Ausstattung:

Die Wohnung ist gepflegt und wird verkauft wie sie liegt und steht.

Haus:

Die Wohnung ist ein Maisonette-Neubau und befindet sich im Dachgeschoss eines ausgebauten Altbauhauses. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar. 

Lage: 

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Sechshauserstraße, 1150 Wien.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheke) sowie auch Arztpraxen liegen in unmittelbarer Reichweite.

Durch die U6-Station Gumpendorfer Straße ist eine exzellente öffentliche Anbindung gewährt und kann die Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht werden.

Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 57A. 

Auch Kindergärten und Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Nicht weit entfernt, kann zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase der Schlossgarten Schönbrunn aufgesucht werden.

 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U6-Station Gumpendorfer Straße perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 57 A (Anschützgasse - Burgring)

Preis: 

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 449.000,-

Vertragserrichtung: Mag. Alexandra Serek 1,5% + 20% Ust

 

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • 78,33 m²
  • 3
448.900 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 448.900 €

  • 164,49 €
  • 83,03 €
  • 16,45 €
  • 263,97 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • GEPFLEGT
  • Mag. Alexandra Serek 1,5% + 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 112.45 kWh/m²a
  • 2.21

Details

  • NEUBAU
  • 1. DG
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Maisonette
  • 78,33 m²
  • 9,6 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • Ja

Ausstattung

Estrich, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit WC

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