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++NEU++ TOP-sanierte 2,5-Zimmer EG-ALTBAU Wohnung! guter Grundriss!

1150 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese top-sanierte ca. 66 m² große 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.

++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++

Zustand:

Nachdem die Wohnung soeben generalsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug (ohne Küche) handelt, ist alles in neuem Zustand.

(siehe aktuelle Fotodoku)

Ausstattung:

Die Wohnung wurde gut ausgestattet: 

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen!

Räumlichkeiten: Erdgeschoss

  • Vorraum 
  • Kabinett/Schrankraum
  • Bad mit WC
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum am Gang

(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)

Lage:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Hollergasse in 1150 Wien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar und auch der Auer Welsbach Park kann ohne Auto leicht erreicht werden.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über zahlreiche Straßenbahnlinien (6,9,10,18,46) und in weiterer Folge über den Westbahnhof (U-3 und U-6) optimal öffentlich angebunden.

Preis: 

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt Euro 319.000

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • 66,01 m²
  • 3
318.890 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 318.890 €

  • 139,89 €
  • 31,23 €
  • 13,99 €
  • 185,11 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • ERSTBEZUG
  • sofort
  • Mag Alexandra Serek 1,5% +Barauslagen + 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 75 kWh/m²a

Details

  • ALTBAU
  • EG / Erdgeschoss
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 66,01 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Gas, Dusche

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