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++KOPP++ sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbau-Wohnung in toller Lage!

1160 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 29,5m²  in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Räumlichkeiten:

  • Vorraum 
  • Wohnzimmer

(siehe Fotos und Plan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!

Haus:

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines Altbaus mit Lift. Das Dachgeschoss wird gerade ausgebaut auch die allgemeinen Teile des Hauses werden teilweise saniert.

Lage:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Koppstraße, 1160 Wien.

Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.

Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Netz angebunden. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die U6-Station Thaliastraße (Floridsdorf - Siebenhirten) sowie die Autobuslinie 48A (Baumgartner Höhe – Volkstheater), mit denen man mühelos binnen 20 Minuten die Wiener Innenstadt erreichen kann.

Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

Das Objekt liegt in einer belebten Wohngegend. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich die Lugner City sowie die Wiener Stadthalle welche zur Freizeitgestaltung genutzt werden können. Durch die angrenzenden öffentlichen Verkehrsmittel können auch viele öffentliche Parks und Freizeitanlagen binnen kürzester Zeit erreicht werden.

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Station Thaliastraße sowie die Autobuslinie 48A sehr gut in das öffentliche Netz eingegliedert.

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 99.000.-

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • 30 m²
  • 1
99.000 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 99.000 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Mag. Georg Kampas 1,5%+ Barauslagen + 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 140 kWh/m²a
  • 3.46

Details

  • ALTBAU
  • 2. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 30 m²
  • 1
  • Ja

Ausstattung

Personenaufzug

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