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++NEU** 2-Zimmer EG-NEUBAU-ERSTBEZUG mit großzügiger, getrennter Küche! auch für ANLEGER geeignet!

1160 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese soeben sanierte ca. 70 m² große 2-Zimmer Neubau-Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Diese wunderschöne, im Erdgeschoss gelegene, helle ca. 70 m² große, sanierte Eigentumswohnung bietet einen guten Grundriss mit 2 Zimmern und einer großen getrennten Küche.

***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Zustand:

Nachdem die Wohnung gerade saniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche! 

Räumlichkeiten: 

optimaler Grundriss!

  • Vorraum
  • getrenntes WC
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • getrennte Küche

(siehe aktuelle Fotos)

Haus: 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut situierten älteren Neubaus. Der Zugang zur Wohnung ist somit barrierefrei. 

Lage:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Deinhardsteingasse, 1160 Wien.

Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Leon Askin Park, sowie das Volksbad Friedrich-Kaiser-Gasse, welche zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten, als auch zur gemütlichen Freizeitgestaltung einladen.

Verkehrsanbindung:

Durch die Straßenbahn (2, 46), sowie die U6 Thaliastraße ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten erreicht werden.

Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln ideal angebunden.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 259.000.-

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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  • 70 m²
  • 2
259.000 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 259.000 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • ERSTBEZUG
  • Mag. Alexander Eppelein
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 26 kWh/m²a

Details

  • NEUBAU
  • EG / Erdgeschoss
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 70 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Dusche

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