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++WG-geeignet** Sanierte 4-Zimmer + getrennte Küche Altbauwohnung, gleich am Brunnenmarkt!

1160 Wien, Brunnengasse

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese top sanierte, hochwertige, ca. 105 m² große 4-Zimmer Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese wunderschöne, 105 m² große Mietwohnung bietet 4 Zimmer, eine getrennte Küche und ein modernes Badezimmer mit WC. 

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung:

guter Grundriss! alles getrennt begehbar! WG-tauglich!

  • Vorraum 
  • WC/Badezimmer 
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer 
  • Kabinett
  • getrennte Küche (voll ausgestattet)

 (siehe Plan u. Fotodokumentation)

Ausstattung:

Die Wohnung wurde gut ausgestattet. In allen Zimmern ist ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls komplett neu und voll ausgestattet!

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Altbaus. Derzeit ist kein Personenaufzug vorhanden!

Lage: 

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend, unmittelbar am Brunnenmarkt gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 46 (Brunnengasse) sehr gut öffentlich angebunden. Die nächstgelegene U-Bahnstation ist die U-6 Thaliastraße.

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.349,99 €

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

  • 105 m²
  • 4
1.349,88 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 1.349,88 €

  • 764 €
  • 463,16 €
  • 122,72 €
  • 1.349,88 €

  • Mietvertragserstellung 450 EUR+20 % Mwst.
  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • 3 Bruttomonatsmieten
  • ab sofort
  • * Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

  • ALTBAU
  • 3. Etage / 3 Stock ohne Lift
  • Miete
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 105 m²
  • 4
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne

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