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++BESTPREIS++ 2-Zimmer Altbauwohnung mit getrennter Küche! sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!!

1170 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 56 m²  große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks in einem Altbau gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Raumaufteilung:

+ Vorraum

+ Badezimmer mit Wanne

+ getrenntes WC

+ getrennte Küche

+ Wohnzimmer

+ Schlafzimmer

 (siehe Grundriss)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand. Könnte aber sofort bewohnt oder vermietet werden!!!

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 02.Obergeschoss (ohne Lift) eines Altbaus mit gegliederter Fassade.

Lage: 

Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren. 

Preis: Der Fixpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 169.000

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

my@adonia-immobilien.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

  • 57,2 m²
  • 2
168.880 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 168.880 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • sofort
  • Mag. Georg Kampas
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Details

  • ALTBAU
  • 2. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 57,2 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Badewanne

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