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++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer Altbauwohnung, tolles Preis-Leistungsverhältnis! gute Aufteilung!

1170 Wien

Beschreibung

+++ VIDEOBESICHTIGUNG verfügbar +++

Zum Verkauf gelangt diese teilweise sanierte ca. 69 m² große 3-Zimmer ALTBAU-Wohnung in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung: Top 5

in diesem Haus stehen derzeit 7 Wohnungen zum Verkauf, gerne können wir uns bei einer Besichtigung alle für Sie passenden Objekte ansehen!

sehr guter Grundriss!

+ Vorraum 

+ getrenntes WC

+ Badezimmer mit Dusche 

+ Wohnküche

+ Zimmer

+ Zimmer 

(siehe Grundriss u. aktuelle Fotos)

Zustand:

Die Wohnung wurde soeben teilweise saniert und wird wie auf den Fotos ersichtlich verkauft. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Haus:

Die Wohnung befindet sich hofseitig im 1. OG eines schönen AltbausDas Haus verfügt bereits über einen Personenaufzug und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.

Lage:

Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren. 

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 288.000

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Betriebskosten: 161,49€

Warmwasser: 42,90€

Liftkosten: 29,17 €

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

  • 68,5 m²
  • 3
287.890 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 287.890 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • ERSTBEZUG
  • ab sofort
  • Mag. Alexandra Serek 1,5% + 20% Ust
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 72 kWh/m²a

Details

  • ALTBAU
  • 1. Etage / hofseitig
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 68,5 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • Ja
  • Ja

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, Dusche

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