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++NEU** Paket aus zwei sanierungsbedürftigen 2-Zimmer-Wohnungen in guter, aufstrebender Lage! nahe Augarten!

1200 Wien, Wallensteinstraße

Beschreibung

Ein Paket bestehend aus zwei sanierungsbedürftigen Wohnungen:

+Top 26 ca 54,80m² 2 Zimmer Wohnung bestandsfrei

+Top 27 ca 37,60m² 2 Zimmer Wohnung bis Juli 2021 vermietet für 450€ Brutto

 

Zustand:

Die Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Altbaus. Derzeit gibt es keinen Personenaufzug!

Lage: 

Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 33 und die U-6 Station "Jägerstraße" sehr gut öffentlich angebunden.

Preis:

Der Preis für beide Eigentumswohnungen beträgt EURO 310.000.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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  • 92,5 m²
  • 4
310.000 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 310.000 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 121 kWh/m²a

Details

  • ALTBAU
  • 3. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 92,5 m²
  • 4
  • 2
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Dusche, U-Bahn-Nähe

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