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++Rarität, DIREKT beim AUGARTEN ++ schöne 3-Zimmer Altbauwohnung in BESTLAGE++ komplett hofseitig ausgerichtet!

1200 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 76m² große 3-Zimmer Altbauwohnung mit getrennter Küche in bester Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Räumlichkeiten

  • Vorraum
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Speiseraum

(Siehe Plan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem gebrauchten aber bewohnbaren Zustand. (siehe aktuelle Fotos)

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 2. Lifthalbstock eines schönen Stillaltbaus und ist im Hoftrakt des Hauses gelegen. Das Haus befindet in unmittelbarer Nähe zum Augarten.

Lage:

Das Objekt ist in einer der gefragtesten Lagen Wiens, direkt beim Augarten gelegen. Die Gartenanlage des Augarten gehört zu einer der schönsten Wiens und ist vom Hauseingang in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Linien 5, Bus 5A (leicht zu Fuß erreichbar) perfekt öffentlich angebunden.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 349.000,-

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

  • 76 m²
  • 3
349.000 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 349.000 €

  • 145 €
  • 15 €
  • 114 €
  • 16 €
  • 290 €

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Details

  • ALTBAU
  • 2. Etage
  • Kauf
  • AUT / Wien
  • Wohnung
  • Wohnung
  • 76 m²
  • 3

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