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++NEU** Einfamilienhaus mit großem Grund in Ruhelage zu vermieten!

1220 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses, großzügige Einfamilienhaus in Ruhelage des 22. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit Keller und Garten perfekt geeignet für Familien.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Raumaufteilung:

Jedes Geschoss (inkl. Keller) verfügt über ca. 97m². Im Keller entfallen ca. 26m² auf eine Garage. Der Balkon hat eine Größe von ca. 6m².

Ausstattung/Zustand:

Es handelt sich um ein gebrauchtes Haus. Den aktuellen Zustand entnehmen Sie bitte der Fotodokumentation.

Verfügbarkeit:

Die Übergabe kann ab sofort erfolgen.

Lage:

Das mietgegenständliche Haus befindet sich in der Plankenmaisstraße, 1220 Wien.

Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus, welche auch fußläufig gut zu erreichen sind.

Wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt, befinden sich dich Buslinien 22 A (Kagran – Aspernstraße), 98 A (Hirschstetten – Eßling) sowie 26 A (Kagran – Großenzersdorf) welche eine schnelle Verbindung zur U2-Station Aspernstraße (10 Minuten) sowie zur S-Bahnstation Hirschstetten (7 Minuten) gewährleisten. Mit der U2 kann in der Folge die Wiener Innenstadt innerhalb von 35 Minuten erreicht werden.

Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

Durch die sehr gute öffentliche Anbindung, kann die Donauinsel (15 Minuten) sowie diverse Parks und Freizeitanlagen binnen kürzester Zeit erreicht werden.

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!

Verkehrsanbindung:

Das Haus ist über die Autobuslinien 22 A, 98 A sowie 26 A sehr gut öffentlich angebunden.

Preis:

Die monatliche Miete inkl. Ust beträgt € 2.750,00.-

Die Kosten für Strom, Zu- und Abwasser und Heizung sind noch extra zu zahlen.

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

ad@adonia-immobilien.at

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

  • 196 m²
2.750 €
Kontaktaufnahme

Preisinformationen

  • 2.750 €

  • 2.500 €
  • 250 €
  • 2.750 €

  • 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • 3 Bruttomonatsmieten
  • 10 Jahre
  • * Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

  • Miete
  • AUT / Wien
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • 696 m²
  • 196 m²
  • 498 m²
  • 71 m²
  • 26 m²
  • 1
  • Ja

Ausstattung

Massiv

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