Fantastisches Projekt - Alt- und Neubauwohnungen im Erstbezug

Wohnen mit Geschichte und Komfort – Alliiertenstraße

Inmitten einer gewachsenen urbanen Umgebung präsentiert sich das Projekt Alliiertenstraße 13 als gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Hier entstehen hochwertig generalsanierte Altbauwohnungen mit dem charakteristischen Charme vergangener Jahrzehnte sowie stilvolle Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten.

Mit viel Liebe zum Detail und einem Fokus auf Qualität wurden sowohl die historischen Bauelemente bewahrt als auch moderne architektonische Akzente gesetzt. Das Ergebnis: ein Wohnprojekt, das Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint.

Die Alliiertenstraße 13 befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, der Leopoldstadt, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, einer der ältesten und bedeutendsten Parkanlagen Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und historischen Grünflächen aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahn: Die nächstgelegene Haltestelle ist "Am Tabor", die von den Linien 2 und 5 bedient wird und etwa 3 Gehminuten entfernt liegt.

• Bus: Die Haltestellen "Am Tabor" und "Volkertplatz" sind jeweils etwa 4 Gehminuten entfernt und werden von den Buslinien 5B und 82A angefahren.

• U-Bahn: Die U-Bahn-Linie U2 ist in der Nähe verfügbar, wobei die genaue Entfernung zur nächstgelegenen Station vom spezifischen Standort abhängt.

Umgebung:

In der Alliiertenstraße und den angrenzenden Straßen finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Der nahegelegene Augarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Historisch betrachtet war die Alliiertenstraße in den 1930er Jahren ein lebendiges Viertel mit zahlreichen kleinen Betrieben, darunter Wirtshäuser, Greißlereien und Handwerksbetriebe.

Freizeit:

• Der Augarten sowie der Grüne Prater liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
• Auch die Donauinsel und der Wiener Prater sind dank der guten Anbindung schnell erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.