"Lien Sixteen" , Adonia Immobilien

Zustand:

Die Objekte im EG, 1. und 2 Geschoss werden soeben aufwendig generalsaniert. (Altbau)

Die Objekte im 3., 4. und 5. Geschoss werden gerade neu geschaffen. (Neubau, frei vermietbar!)

Es handelt sich um Erstbezüge. Fertigstellung Ende August 2024

Ausstattungsdetails:

• Fußbodenheizung
• Parkettboden
• hochwertig ausgestattete Sanitärräume

Haus:

Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung des Gebäudes wird August 2024.

LAUT WEV ist das Kurzzeitvermieten (Airbnb etc.) erlaubt!!

Lage & Verkehrsanbindung:

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirkes gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Z.B. ein Supermarkt in 100m Reichweite, Lokale als auch diverse Schulen.  Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

Die U3 Station Ottakring sichert eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum. Auch eine nahegelegene Busstation (10A/42A) als auch Straßenbahn (2/44) zählen zu der guten öffentlichen Anbindung unweit der Haustüre.

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.